اللجان العقارية: هل ستنخفض؟

النسبة المئوية للعمولات: هل ستنخفض أم تبقى على حالها؟ 🤔

هناك تحول كبير نحو استخدام التكنولوجيا لجعل الأمور أسهل وأرخص. ينمو سوق PropTech بمعدل بارد بنسبة 16٪ سنويًا (البحث)، ويرجع ذلك أساسًا إلى إعادة توزيع عمولات المبيعات: تكسب الشركات القديمة أقل فأقل، بينما تكسب الشركات الآلية المزيد والمزيد

قبل 20 عامًا، دفع كل من البائع والمشتري عمولات. ثم حلت الإعلانات المبوبة على الإنترنت محل وظيفة وكيل المشتري، وانخفضت العمولات في معظم البلدان (لا أحد يريد الدفع مقابل تصفح spitogatos.gr أو index.cy لشراء منزل)

عرض المطورون ما يصل إلى 15٪ على بيع المباني الجديدة في قبرص في عام 2000، بينما تبلغ النسبة اليوم 5-10٪

يمكن لمنصات الوساطة السحابية (eXP و Real و LTP) إغلاق الصفقات بسعر أرخص بثلاث مرات من وكالة العقارات التقليدية، لذلك قد نشهد انخفاض العمولات مرة أخرى

يمكن لمساعد الذكاء الاصطناعي (مثل Placy Pro) القيام بنصف عمل وكيل العقارات، بحيث يمكن للوكيل إغلاق المزيد من الصفقات وفرض عمولة أقل ليكون قادرًا على المنافسة. لقد جمعت هذه الاتجاهات في الصورة 👆 أعلاه.