Comisiones inmobiliarias: ¿están bajando?
% de comisiones: ¿Bajan o permanecen iguales? 🤔
Hay un gran cambio hacia el uso de la tecnología para hacer las cosas más fáciles y baratas. El mercado de PropTech crece a un ritmo del 16% anual (investigación), principalmente debido a la redistribución de las comisiones de venta: las empresas de la vieja escuela ganan cada vez menos, las automatizadas ganan cada vez más
Hace 20 años, tanto el vendedor como el comprador pagaban comisiones. Luego, los anuncios clasificados en línea sustituyeron el trabajo de un agente de compras y las comisiones cayeron en la mayoría de los países (nadie quiere pagar por navegar por spitogatos.gr o index.cy para comprar una casa)
Los desarrolladores ofrecieron hasta un 15% en la venta de nuevos edificios en Chipre en la década de 2000, mientras que hoy en día es del 5 al 10%
Las plataformas de corretaje en la nube (eXp, Real, LTP) pueden cerrar operaciones tres veces más baratas que una agencia inmobiliaria tradicional, por lo que es posible que las comisiones vuelvan a caer
Un asistente de IA (como Placy Pro) puede hacer la mitad del trabajo que un agente inmobiliario, por lo que el agente puede cerrar más negocios y cobrar menos comisiones para ser competitivo. Combiné estas tendencias en la imagen 👆 de arriba.
